Konut Kullanıcısı Ev Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Zorunlu Yasal Haklar 2025
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan yasal korumalar, özellikle kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına geçti. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir belirleme yöntemi sağlıyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.
